Hipolitów gm. Halinów
Dom z dużym potencjałem i lokalem usługowym przy głównej ulicy.

Na sprzedaż przestronny dom o łącznej powierzchni ok. 320 m² (w tym lokal usługowy o powierzchni 78 m²), położony na ogrodzonej działce o powierzchni 888 m², w doskonałej lokalizacji przy głównej ulicy Halinowa.

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne oraz funkcjonalne połączenie części mieszkalnej z usługową. Do budynku przylega lokal usługowy w stanie deweloperskim, co pozwala na jego dowolne dostosowanie do planowanej działalności. Lokal sprawdzi się do prowadzenia gabinetów stomatologicznych, lekarskich, kosmetycznych lub do prowadzenia biura księgowego czy architektonicznego itp. To idealna propozycja zarówno dla osób chcących prowadzić biznes przy domu, jak i dla inwestorów poszukujących dodatkowego źródła dochodu z wynajmu.

Dom został wybudowany w 2001 roku i wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i stylu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogrodu,
- otwarta, jasna kuchnia połączona z dużą jadalnią (ok. 30 m²),
- łazienka z prysznicem i WC,
- dodatkowy pokój (ok. 10 m²) idealny na dodatkową sypialnię, gabinet lub dużą garderobę,
- przedpokój z szafą wnękową,
- garaż oraz kotłownia.

Piętro:
- trzy ustawne sypialnie (w tym jedna z balkonem, druga z garderobą),
- przestronny, dwupoziomowy pokój kąpielowy z wanną,
- korytarz oraz wejście na strych.

Nieruchomość usytuowana jest na ładnie zagospodarowanej, nasłonecznionej działce z dużą ilością zieleni oraz utwardzoną nawierzchnią z kostki brukowej. 

Lokalizacja:
Dużym atutem jest świetne położenie - zaledwie 400 m do stacji PKP Halinów oraz 1400 m do DK2 (ul. Terespolska) co zapewnia szybki i wygodny dojazd m.in. do Warszawy.
W bliskiej okolicy powstał kompleks handlowy z dyskontami, sklepami odzieżowymi, piekarnią, apteką czy sklepami wielobranżowymi.