Dom wolnostojący w Halinowie

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 110 m², położony na działce 790 m² w cichej części Halinowa.
Nieruchomość stanowi świetną propozycję dla osób szukających domu z potencjałem - część mieszkalna na parterze jest gotowa do zamieszkania, natomiast piętro daje możliwość aranżacji według własnego pomysłu i potrzeb.

Dom usytuowany jest przy spokojnej ulicy wyłożonej kostką, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To miejsce łączy komfort codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją i szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia domu: ok. 110 m²
• Powierzchnia działki: 790 m²
• Liczba pokoi: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ zabudowy: dom wolnostojący
• Rynek wtórny

Układ domu

Dom składa się z:

• piwnicy z oknami,
• parteru,
• piętra.

Parter został częściowo wyremontowany i obecnie pełni funkcję zamieszkałej części domu - umożliwia komfortowe użytkowanie bez konieczności natychmiastowego remontu. Piętro wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną.

Stan techniczny:

W ostatnim czasie wykonano najważniejsze prace modernizacyjne:

• nowa elewacja,
• nowe ocieplenie budynku,
• nowe okna plastikowe,
• świeżo wymieniony dach.

Dom ogrzewany jest piecem węglowym, z możliwością podłączenia gazu (gazociąg miejski znajduje się w ulicy).

Do budynku doprowadzone są: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja.

Działka i otoczenie:

Działka o powierzchni 790 m² została funkcjonalnie zagospodarowana. Z boku domu znajduje się utwardzony podjazd prowadzący od bramy wjazdowej do dwustanowiskowego garażu blaszanego, zlokalizowanego w tylnej części posesji. Pozostałą część działki stanowi zadbany teren zielony obsiany trawą. Przed domem urządzono ogródek z kwiatami oraz drzewami owocowymi, a drzewa liściaste i iglaste nadają posesji kameralny charakter oraz zapewniają przyjemny cień podczas wypoczynku w ogrodzie.

Nieruchomość jest ogrodzona, metalowe ogrodzenie zostało częściowo wymienione na nowe.

Okolica charakteryzuje się spokojnym i bezpiecznym otoczeniem, z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Atutem lokalizacji jest kameralne sąsiedztwo oraz komfortowy dojazd - prowadzą do niej dwie asfaltowe drogi, a sama ulica przy posesji została wyłożona kostką brukową.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji:

• centrum miasta - ok. 750 m,
• stacja PKP - ok. 650 m,
• przystanki autobusowe i busy w pobliżu,
• Zespół Szkolno-Przedszkolny - ok. 1200 m,
• w miejscowości dostępne są również prywatne przedszkola, szkoła prywatna, szkoły językowe oraz szkoła muzyczna,
• market - ok. 950 m,
• ok. 2,5 km do kompleksu handlowego (Lidl, Action, Biedronka),
• wjazd na autostradę - ok. 3,2 km.

To idealna propozycja dla rodziny, która szuka spokojnego miejsca do życia z wygodnym dojazdem do Warszawy i możliwością urządzenia domu według własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.