Inwestycja deweloperska, której termin realizacji szacowany jest na listopad 2022 roku, składająca się z 4-ech przestronnych dwupoziomowych segmentów wraz z ogrodami i zewnętrznymi miejscami parkingowymi. Budynek zlokalizowany jest w Sulejówku, w rejonie ul. Czynu Społecznego i ul. Przejazd.
Segmenty zaprojektowane są w podwyższonym standardzie. Ściany i stropy spełniają najwyższe wymogi izolacyjności termicznej i akustycznej. Izolacyjność termiczna ścian jest o 25% lepsza niż wymagają tego najnowsze przepisy obowiązujące od roku 2021.
Wysokość pomieszczeń na parterze jak i na piętrze wynosi aż 272cm.
Standard wykonania:
* Konstrukcja:
- ławy fundamentowe monolityczne z betonu,
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone styropianem,
- ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem 20cm oraz otynkowane,
- ściany wewnętrzne murowane z bloczków o podwyższonej izolacyjności akustycznej, otynkowane,
- schody żelbetowe, monolityczne,
- stropy monolityczne żelbetowe, otynkowane.
* Instalacje:
- woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej, indywidualne przyłącze do sieci gazowej oraz sieci energetycznej,
-instalacje wewnętrzne - zimnej i ciepłej wody, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna 230V + obwód 400V zasilający kuchenkę elektryczną i/lub instalacja gazowa do kuchni gazowej, system wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperatory), kanał wentylacyjny do podłączenia okapu,
- gniazda elektryczne i wyłączniki wraz z osprzętem, wyjścia oświetleniowe w sufitach, videodomofon,
- instalacja internetowa i telewizyjna wraz z gniazdami, instalacja do doprowadzenia światłowodu do każdego segmentu.
- piec gazowy dwufunkcyjny CO i CW, grzejniki
- instalacja do podłączenia systemu alarmowego.
- instalacja do podłączenia paneli fotowoltaicznych.
* Wykończenie:
- parapety wewnętrzne z konglomeratu,
- wylewka betonowa na podłogach,
- ściany i sufity otynkowane,
- okna PVC, trzyszybowe, od środka w kolorze białym, na zewnątrz w kolorze grafitowym
- drzwi wejściowe wyciszone, o podwyższonej izolacyjności termicznej.
Teren ogrodzony, brama wjazdowa przesuwna, teren działki zagospodarowany – chodniki i miejsca parkingowe (do każdego segmentu przynależą 2)z kostki i płyt, trawniki części wspólnych i ogrody – trawa. Budynek został zaprojektowany tak, że teren ogrodu nie jest widoczny z okien sąsiadów. Wzdłuż ogrodzenia znajduje się roślinność w postaci wysokich kilkuletnich tui.
Sprzedaż segmentów jest prowadzona na podstawie Umowy Deweloperskiej zawieranej aktem notarialnym. Wpłaty są dokonywane na rachunek powierniczy.
Oferujemy do sprzedaży segment nr 3 ( pow.uż. 101.55m2, działka 178m2, cena: 807.000zł brutto) i 4 (pow.uż. 101.8m2, działka 169m2, cena: 799000zł brutto).
Zalety lokalizacji inwestycji:
- odległość od centrum Warszawy 22km
- komunikacja miejska PKP/SKM- 1.9km
- komunikacja autobusowa podmiejska- autobus linii L48 - 900m
- 3 szkoły podstawowe i 2 przedszkola w promieniu do 3km
- Park Glinianki.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
