Dom na sprzedaż 528,00 m²

Sulejówek, Ratajewo

Symbol oferty: BSK-DS-5076
Cena
2 800 000
cena za m2
5 303,03 zł/m²
Powierzchnia
528,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty BSK-DS-5076
Powierzchnia 528,00 m²
Powierzchnia użytkowa 328,00 m²
Powierzchnia działki 3 180 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 50,00 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Wymiary działki 42x70 m
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe drewniane
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki betonowe
Rok budowy 1993
Gaz jest w budynku
Woda studnia
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 600 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Tarasy jest
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo
nr licencji 2605
Krzysztof Kowalski

604 402 669

Opis

Piękna, rozłożysta posiadłość położona w zacisznym miejscu Sulejówka- Ratajewie. Idealnie przystosowana dla kilkupokoleniowej rodziny, a także pod prowadzenie działalności gospodarczej typu dom opieki (winda pomiędzy parterem i piętrem), przedszkole, studio nagrań itp. Nieruchomość obecnie jest wynajmowana- zakup z Najemcą (umowa do 2020r.). Duża, ustawna działka o wymiarach ok.42x70, zadrzewiona (dorodne świerki, sosny, brzozy, krzewy bzu), podjazdy i chodniki wykonane z kostki betonowej, ogrodzona solidnym murem. Na terenie posesji posadowiony jest duży dom- rezydencja oraz budynek garażowo- gospodarczy o powierzchni 74mkw. Usytuowanie domu w tylnej części działki pozwala na wybudowanie dodatkowego budynku. Druga linia zabudowy od ulicy, bezpośredni dojazd urządzoną drogą prywatną (szer.5m). Dom wybudowany został w roku 1993 (ściany- cegła max, na dachu dachówka ceramiczna), na przełomie 2008/2009 roku przeprowadzono w nim generalny remont, łącznie z wymianą instalacji. Interesująca bryła, ciekawy rozkład pomieszczeń (na piętrze można wyodrębnić 2 niezależne mieszkania) i gustowne wykończenie wnętrza materiałami wysokiej jakości- tworzą harmonijną i niepowtarzalną całość. Dom 3-kondygnacyjny. Przy wejściu dobudowano werandę na wysokość dwóch kondygnacji- pełni rolę przedsionka i klatki schodowej, w projekcie są kręcone schody prowadzące na pierwsze piętro (do wykonania). Podpiwniczenie o łącznej powierzchni 96mkw, wysokości 2,20m może pełnić funkcję mieszkalną (2 odrębne mieszkania o bliźniaczym rozkładzie) lub biurową. Układ: hall [13m], 2xkuchnia[po 18m], 2 łazienki [po 4m], 4 pomieszczenia [9,9,10,10m]. Parter: klatka schodowa-hall [15m]- z możliwością montażu windy na piętro, z klatki wejście do sypialni [8m] i widnej łazienki z kabiną i WC [6m], korytarz [17m], pokój kominkowy [24m], pokój dzienny [59m] z wyjściem na wielki taras [41m], z zejściem do ogrodu, 2 kuchnie- 8m widna, oddzielna ze spiżarnią, natomiast druga 9m w formie aneksu połączona z jadalnią [13m]. Piętro: klatka schodowa [16m], korytarz [22m], 2 łazienki [10 i 8m], garderoba [15m], gabinet [8m], 4 sypialnie [18,14,18,16m]+2 zadaszone balkony [po 10m]- jeden dla dwóch sypialni, wyjście na balkony również z korytarza. Ostatnia kondygnacja to strych nad całą powierzchnią domu. Wykończenie pomieszczeń: na podłogach parkiet bukowy, egzotyczny, klepka dębowa, okna drewniane, ściany: gładzie gipsowe, sztukaterie, stylowe tapety, oświetlenie: punktowe i tradycyjne sufitowe. Instalacje: komputerowe sterowanie oświetleniem i instalacją grzewczą (dla każdego grzejnika indywidualnie), instalacja telewizyjna i internetowa (w każdym pokoju bezprzewodowy Internet), system TV satelitarnej (1 dekoder dla 7 odbiorników), system monitoringu (możliwość podglądu obrazu na każdym odbiorniku telewizyjnym). Media: woda z własnego ujęcia (wodociąg w ulicy), gaz (CO gazowe- 2 piece), szambo. Posadowiony obok budynek gospodarczy [wys.2,20m] składa się z dwóch pomieszczeń garażowych [po 21m] oraz pomieszczenia technicznego [19m]. Rzuty kondygnacji domu wysyłamy na maila.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu cywilnego. Dołożyliśmy wszelkich starań, by zawarte w tym ogłoszeniu informacje były kompletne i aktualne. Pochodzą one od właściciela i nie zawsze mogą być w pełni zweryfikowane na etapie przyjęcia oferty, za co nasza firma nie ponosi odpowiedzialności. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2605

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem